步美後塵 英最大房貸業淪陷

    　繼美國之後，英國金融業在此波信用危機下也岌岌可危。英國廣播公司（bbc）周日報導指出，英國最大之房地產貸款業者bradford & bingley（b&b）成為這波信用危機下最新的受害者，今年以來股價已經大跌93％，而英國政府已決定將其接收。

    　根據bbc的報導，英國財政部和金融服務局將與有興趣收購部分bradford & bingley的銀行業者進行協商，可能買主包括banco santander、匯豐控股和巴克萊。bbc這則報導並未提及資料來源。

    　bradford & bingley的主要放款對象是地主，在此之前，北石（northern rock）被英國政府接管、hbos則在英國政府協助下，為同業併購，這顯露出信用市場受困，銀行業者籌資困難。

    　bradford & bingley今年上半貸出的總額420億英鎊貸款將近半數對象是地主，使得該公司在英國的投資用房貸市場之市占率提高到19％。另外約17％貸款貸給以自己的收入做為擔保的房貸申請者，這些人的違約率通常高於標準借款人。bradford & bingley今年上半壞帳大幅增加為7,460萬英鎊，大幅超越去年同期的530萬英鎊。

    　英國房市這波不景氣是30年來之最，房價到了9月寫下連續4個月走跌紀錄，bradford & bingley受創甚深。根據英國銀行家協會的資料，英國8月份房貸核准件數寫下10年來新低。

    　英國房市不景氣已讓bradford & bingley的客戶遲繳貸款金額占其放款總額的比例升高至逾2％，遠高於英國房貸業者平均0.5％的水準。。

    　截至上周五，bradford & bingley的市值為2.56億英鎊，每股只有22英分，遠遜於該公司8月現金增資時開出的每股55英分價格，該公司當時打算賣出8.28億股，籌措4.554億英鎊現金，結果遭投資人怒斥單價太高。

    　北石公司去年9月獲英國央行紓困，今年2月被英國政府接管。hbos在今年9月中旬同意被lloyds tsb group以110億英鎊收購，英國政府為了此一併購案還解除競爭規範。